Hogyan változtatja meg a tokenizálás az ingatlanpiacot: Realio Review
Az ingatlan az egyik legbiztonságosabb és legbiztosabb befektetési eszköz a világon. A használhatóság és a hozzáférhetőség terén azonban még mindig megrekedt az elmúlt évszázadban. Az ingatlan köztudottan illikvid, és gyakran a gazdagok játszóterének számít. A tokenizálással azonban végre képesek lehetünk valóban demokratizált és likvid eszközzé tenni az ingatlant.
Mi az a tokenizálás?
Egyszerűbben fogalmazva: egy eszköz tokenizálása az a folyamat, amely egy blockchain alapú biztonsági tokent használ, amely digitálisan képviseli az adott eszközt. Ezekkel a tokenekkel ezután másodlagos piacon lehet kereskedni. Ez azonban nyilvánvalóan nem új fogalom, mivel egy ismertebb értékpapírosításnak nevezett koncepciónak forog.
Tehát, mielőtt megvitatnánk a tokenizálás előnyeit, akkor először értsük meg, mit jelent az értékpapírosítás?
Az értékpapírosítás az a folyamat, amely egyesíti a különféle típusú szerződéses adósságkötelezettségeket (CDO-k) – például jelzálogkölcsönöket, automatikus hiteleket vagy hitelkártya-adósságokat -, és kapcsolódó pénzforgalmaikat értékpapírként harmadik fél befektetőknek értékesítik..
A tokenizálás előnyei
# 1 Decentralizált:
Az egyik legfontosabb dolog a blokkláncban tárolt adatokkal kapcsolatban az, hogy nincs központosítva. A világszerte elterjedt csomópontok hálózata fenntartja a blokkláncban tárolt összes adat másolatát. Sőt, a fő előny itt az, hogy nincs egyetlen meghibásodási módja és mentes a kibertámadásoktól.
# 2 Bizalmatlan ökoszisztéma:
A blockchain ipar egyik legérdekesebb vonása véletlenül a bizalmatlansága. Decentralizált rendszerben nincs olyan központosított entitás, amelyben megbíznia kell munkájuk elvégzésében. A decentralizált hálózatok konszenzusos algoritmusokat használnak olyan döntések meghozatalához, amelyek megkerülik a bizalom szükségességét.
# 3 Átlátszóság:
A blockchain technológia véletlenül átlátható is. Mindaddig, amíg a hálózat része, hozzáférést kap minden olyan adathoz, amelyet benne tárol.
# 4 Biztonság:
A blockchain technológia megváltoztathatatlan a kriptográfiai hash függvények okos használata miatt. Egyszerűbben fogalmazva: a láncban tárolt adatokat nem lehet megváltoztatni, így a blokklánc a világ legátláthatóbb, mégis biztonságos tárolási rendszerévé válik.
# 5 Törzstulajdon:
A tokenizálás szervesen a frakcionált tulajdonosok megkönnyítéséhez vezet. Ez azt jelenti, hogy most egy vásárlói csoport vásárolhat ingatlant. Mivel az eszközt tetszőleges számú tulajdonjogot képviselő jelzőnek lehet nevezni, ez részleges tulajdonjogot biztosít számukra.
# 6 Likviditás:
Az ingatlanokkal kapcsolatos magas ár és építési idő azt jelenti, hogy a fejlesztőknek és a befektetőknek évekig, sőt évtizedekig befektetniük kell. Ezután a megfelelő ár felajánlására hajlandó vásárlók megtalálása további várakozási időket eredményez. Tokenizálás útján lehetőség nyílik az ingatlan zsetonjainak eladására a nyílt piacon, ami gyorsabb tranzakciókhoz vezet.
A tokenizálás ilyen egyszerű?
Hát nem.
Bár ez kiválónak és könnyen megvalósíthatónak hangzik, az a tény, hogy a tokenizálás megfelelő megvalósításakor sok buktató van.
- Először is, a tokennek hozzáférhetőnek kell lennie a nyilvános blokkláncon. Ez magában foglal minden intelligens szerződéses logikát, amelyre a tokennek a rendeltetésszerű működéséhez van szüksége.
- Ezt követően a szabályozóknak be kell jegyezniük a jelképes eladást, és nagy likviditás érdekében tőzsdén kell bevezetni.
- A kibocsátóknak és a felhasználóknak meg kell felelniük a pénzmosás elleni (AML) és az Ügyfelet megismerni (KYC) szabványoknak.
Az ingatlanok megzavarása a Realióval
Realio egy jól ismert cég, amely megkönnyíti a biztonsági tokenek kiadását és kezelését, és további szolgáltatásokat nyújt felhasználóinak. Ezenkívül a realio lehetővé teszi különböző típusú eszközök, például műalkotások és egzotikus autók tokenizálását; az ingatlan a szakterületük.
A Realio rendelkezik egy webalapú platformmal és egy mobilalkalmazással, amely lehetővé teszi a felhasználók számára az eszközök egyszerű tokenizálását vagy diverzifikált saját befektetési portfóliók létrehozását. Jelenleg az Ethereum, a Stellar, az Algorand, a Binance Chain, a Fusion és a Ravencoin blokkláncokat támogatja. A Realio egy lánc-agnosztikus biztonsági token szabványt alkalmaz az összes átvitel rögzítésére.
A tokenizálás mellett a Realio kész likviditást kínál a RealioX kínálatával. Ez egy decentralizált csere, amely automatikusan felsorolja a platformon létrehozott összes biztonsági tokent. Ezenkívül az összes kereskedést itt peer-to-peer módon végzik.
A Realio átfogó és automatizált KYC / AML folyamat révén azonosítja kereskedőit. A Realio szabványosított biztonsági tokenjei megfelelnek a nemzeti előírásoknak, például a SEC által biztosított mentességeknek.
Következtetés
Az ingatlanok tokenizálása egyedülálló lehetőséget nyújt számunkra az ingatlanok demokratizálására a töredezettségi tulajdon révén. Képzelje el rendszeres édesanyját és pop párját, akik egy Malibu tengerparti ház 25% -ával rendelkeznek, és élvezik nyugdíjukat a bérleti díjból. Ez a tokenizálás igazi ereje.
Míg több vállalat már dolgozik különböző megvalósításokon, a Realio ebben a tekintetben mindenki más felett áll.