Comment la tokenisation change le marché immobilier: Realio Review
L’immobilier est considéré comme l’un des actifs d’investissement les plus sûrs et les plus sûrs au monde. Cependant, il est toujours bloqué au siècle dernier en ce qui concerne la convivialité et l’accessibilité. L’immobilier est notoirement illiquide et est souvent considéré comme le terrain de jeu des riches. Cependant, avec la tokenisation, nous pourrons peut-être enfin faire de l’immobilier un actif véritablement démocratisé et liquide.
Qu’est-ce que la tokenisation?
En termes simples, la tokenisation d’un actif est le processus d’utilisation d’un jeton de sécurité basé sur la blockchain qui représente numériquement cet actif. Ces jetons peuvent ensuite être échangés sur un marché secondaire. Cependant, il ne s’agit évidemment pas d’un nouveau concept, car il s’agit d’un spin sur un concept plus connu appelé la titrisation..
Donc, avant de discuter des avantages de la tokenisation, voyons d’abord ce que signifie la titrisation?
La titrisation est le processus qui regroupe divers types d’obligations contractuelles (CDO) – telles que les hypothèques, les prêts automobiles ou les dettes de carte de crédit – et vend leurs flux de trésorerie connexes à des investisseurs tiers en tant que titres.
Avantages de la tokenisation
# 1 décentralisé:
L’un des aspects les plus importants des données stockées dans la blockchain est qu’elles ne sont pas centralisées. Un réseau de nœuds généralement répartis dans le monde entier conserve une copie de toutes les données stockées à l’intérieur de la blockchain. De plus, le principal avantage ici est qu’il n’a pas un seul mode de défaillance et qu’il est exempt de cyberattaques..
# 2 Écosystème sans confiance:
L’un des traits les plus fascinants de l’industrie de la blockchain est son manque de confiance. Dans un système décentralisé, vous n’avez pas d’entité centralisée à laquelle vous devez faire confiance pour faire leur travail. Les réseaux décentralisés utilisent des algorithmes de consensus pour prendre des décisions qui contournent le besoin de toute confiance.
# 3 Transparence:
La technologie blockchain est également transparente. Tant que vous faites partie du réseau, vous aurez accès à toutes les données qui y sont stockées.
# 4 Sécurité:
La technologie blockchain est immuable en raison de son utilisation intelligente des fonctions de hachage cryptographique. En termes simples, toutes les données stockées sur la chaîne ne peuvent pas être falsifiées, ce qui fait de la blockchain le système de stockage le plus transparent et le plus sécurisé au monde..
# 5 Propriété fractionnée:
La tokenisation conduit organiquement à la facilitation des copropriétaires. Cela signifie maintenant qu’un groupe d’acheteurs peut acheter un bien immobilier. Étant donné que l’actif peut être dénommé en un nombre quelconque de jetons représentant la propriété, cela leur confère une propriété fractionnée..
# 6 Liquidité:
Le prix élevé et le temps de construction associés à l’immobilier signifient que les promoteurs et les investisseurs doivent rester investis pendant des années, voire des décennies. Ensuite, trouver des acheteurs disposés à offrir le bon prix augmente les délais d’attente. Via la tokenisation, il sera possible de vendre les jetons de la propriété sur le marché libre, ce qui accélérera les transactions.
La tokenisation est-elle aussi simple?
Et bien non.
Bien que cela puisse sembler superbe et facile à mettre en œuvre, le fait est qu’il existe de nombreux pièges lorsqu’il s’agit de la bonne mise en œuvre de la tokenisation..
- Tout d’abord, le token doit être accessible sur la blockchain publique. Cela inclut également toute logique de contrat intelligent dont le jeton a besoin pour remplir sa fonction prévue.
- La vente de jetons doit ensuite être enregistrée par les régulateurs et cotée sur les grandes bourses à forte liquidité.
- Les émetteurs et les utilisateurs doivent passer les normes Anti Money Laundering (AML) et Know Your Customer (KYC).
Perturber l’immobilier avec Realio
Realio est une société bien connue qui facilite l’émission et la gestion de jetons de sécurité et fournit plusieurs autres services à ses utilisateurs. De plus, realio vous permet de tokeniser différents types d’actifs tels que des illustrations et des voitures exotiques; l’immobilier est leur domaine d’expertise.
Realio dispose d’une plate-forme Web et d’une application mobile permettant aux utilisateurs de créer facilement des jetons d’actifs ou de créer leurs propres portefeuilles d’investissement diversifiés. Actuellement, il prend en charge les blockchains Ethereum, Stellar, Algorand, Binance Chain, Fusion et Ravencoin. Realio utilise une norme de jeton de sécurité indépendante de la chaîne pour enregistrer tous les transferts.
En plus de la tokenisation, Realio offre une liquidité immédiate avec son offre RealioX. Il s’agit d’un échange décentralisé qui répertorie automatiquement tous les jetons de sécurité créés sur la plate-forme. De plus, tous les échanges se font ici de manière peer-to-peer.
Realio identifie ses traders grâce à un processus KYC / AML étendu et automatisé. Les jetons de sécurité standardisés de Realio sont conformes aux réglementations nationales, telles que les exemptions fournies par la SEC.
Conclusion
La tokenisation de l’immobilier nous donne une opportunité unique de démocratiser l’immobilier grâce à la copropriété. Imaginez votre maman habituelle et votre couple pop qui possèdent 25% d’une maison de plage à Malibu et profitent de leur retraite grâce au loyer qu’ils perçoivent. C’est le vrai pouvoir de la tokenisation.
Alors que plusieurs entreprises travaillent déjà sur différentes implémentations, Realio se tient tête et épaules au-dessus de tout le monde à cet égard..