कैसे टोकनेशन रियल एस्टेट मार्केट को बदल रहा है: रियलियो रिव्यू

रियल एस्टेट को दुनिया में सबसे सुरक्षित और सुरक्षित निवेश परिसंपत्तियों में से एक माना जाता है। हालाँकि, यह अभी भी पिछली शताब्दी में अटका हुआ है, जब यह प्रयोज्यता और पहुँच की ओर आता है। रियल एस्टेट कुख्यात है और अक्सर इसे अमीरों के खेल का मैदान माना जाता है। हालांकि, टोकन के साथ, हम अंततः अचल संपत्ति को वास्तव में लोकतांत्रिक और तरल संपत्ति बनाने में सक्षम हो सकते हैं.

टोकनेशन क्या है?

सरल शब्दों में, किसी परिसंपत्ति का टोकन ब्लॉकचैन-आधारित सुरक्षा टोकन का उपयोग करने की प्रक्रिया है जो डिजिटल रूप से उस संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। इन टोकन को फिर एक द्वितीयक बाजार पर कारोबार किया जा सकता है। हालाँकि, यह स्पष्ट रूप से एक नई अवधारणा नहीं है, क्योंकि यह एक अधिक प्रसिद्ध अवधारणा पर एक स्पिन है जिसे प्रतिभूतिकरण कहा जाता है.

इसलिए, इससे पहले कि हम टोकन के लाभों पर चर्चा करें, तो पहले यह समझ लें कि प्रतिभूतिकरण का अर्थ क्या है?

प्रतिभूतिकरण वह प्रक्रिया है जो विभिन्न प्रकार के संविदात्मक ऋण दायित्वों (सीडीओ) – जैसे बंधक, ऑटो ऋण, या क्रेडिट कार्ड ऋण – और प्रतिभूतियों के रूप में तृतीय-पक्ष निवेशकों को अपने संबंधित नकदी प्रवाह को बेचने की प्रक्रिया है.

टोकनिनेशन के फायदे

# 1 विकेन्द्रीकृत:

ब्लॉकचेन में संग्रहीत डेटा के बारे में सबसे महत्वपूर्ण चीजों में से एक यह है कि यह केंद्रीकृत नहीं है। आमतौर पर दुनिया भर में फैले नोड्स का एक नेटवर्क ब्लॉकचेन के अंदर संग्रहीत सभी डेटा की एक प्रति रखता है। इसके अलावा, यहाँ मुख्य लाभ यह है कि इसमें विफलता का एक भी तरीका नहीं है और यह साइबर हमलों से मुक्त है.

# 2 विश्वसनीय पारिस्थितिकी तंत्र:

ब्लॉकचेन उद्योग के सबसे आकर्षक लक्षणों में से एक इसकी भरोसेमंदता है। एक विकेन्द्रीकृत प्रणाली में, आपके पास एक केंद्रीकृत इकाई नहीं होती है जिसे आपको अपना काम करने के लिए भरोसा करने की आवश्यकता होती है। विकेंद्रीकृत नेटवर्क निर्णय लेने के लिए सर्वसम्मति के एल्गोरिदम का उपयोग करते हैं जो किसी भी विश्वास की आवश्यकता को कम करते हैं.

# 3 पारदर्शिता:

ब्लॉकचेन तकनीक भी पारदर्शी होती है। जब तक आप नेटवर्क का हिस्सा होते हैं, आप अपने अंदर संग्रहीत सभी डेटा तक पहुंच प्राप्त कर लेंगे.

# 4 सुरक्षा:

क्रिप्टोग्राफिक हैश फ़ंक्शन के अपने चतुर उपयोग के कारण ब्लॉकचेन तकनीक अपरिवर्तनीय है। सरल शब्दों में, ऑन-चेन में संग्रहीत किसी भी डेटा के साथ छेड़छाड़ नहीं की जा सकती है, जिससे ब्लॉकचेन दुनिया में सबसे पारदर्शी और सुरक्षित भंडारण प्रणाली बन जाएगी।.

# 5 आंशिक स्वामित्व:

व्यवस्थित रूप से भिन्नात्मक मालिकों की सुविधा की ओर जाता है। इसका मतलब यह है कि, खरीदारों का एक समूह अचल संपत्ति संपत्ति खरीद सकता है। चूंकि परिसंपत्ति को स्वामित्व का प्रतिनिधित्व करने वाले किसी भी टोकन से वंचित किया जा सकता है, यह उन्हें आंशिक स्वामित्व प्रदान करता है.

# 6 तरलता:

रियल एस्टेट से जुड़े उच्च मूल्य और निर्माण समय का मतलब डेवलपर्स और निवेशकों को दशकों, यहां तक ​​कि दशकों तक निवेशित रहना है। फिर सही कीमत की पेशकश करने के लिए तैयार खरीदारों को और अधिक प्रतीक्षा अवधि में जोड़ता है। टोकन के माध्यम से, खुले बाजार में संपत्ति के टोकन को बेचना संभव होगा जो तेजी से लेनदेन के लिए अग्रणी होगा.

टोकन सरल है?

अच्छा नहीं.

हालांकि यह शानदार और आसान लगने वाला हो सकता है, तथ्य यह है कि टोकन के उचित कार्यान्वयन की बात आने पर कई नुकसान होते हैं.

• सबसे पहले, सार्वजनिक ब्लॉकचैन पर टोकन पहुंच योग्य होना चाहिए। इसमें कोई भी स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट लॉजिक भी शामिल है जिसे टोकन को अपने इच्छित कार्य को पूरा करने की आवश्यकता है.

• टोकन बिक्री को तब नियामकों द्वारा पंजीकृत किया जाना चाहिए और उच्च तरलता के लिए प्रमुख एक्सचेंजों पर सूचीबद्ध किया जाना चाहिए.

• जारीकर्ता और उपयोगकर्ताओं को एंटी मनी लॉन्ड्रिंग (AML) और नो योर कस्टमर (KYC) मानकों को पारित करना होगा.

Realio के साथ अचल संपत्ति को बाधित करना

Realio एक प्रसिद्ध कंपनी है जो सुरक्षा टोकन जारी करने और प्रबंधन की सुविधा प्रदान करती है और अपने उपयोगकर्ताओं को कई और सेवाएं प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, रियलियो आपको कलाकृति और विदेशी कारों जैसी विभिन्न प्रकार की संपत्ति को टोकन करने की अनुमति देता है; अचल संपत्ति उनकी विशेषज्ञता का क्षेत्र है.

Realio के पास उपयोगकर्ताओं के लिए एक वेब-आधारित प्लेटफ़ॉर्म और एक मोबाइल ऐप है जो आसानी से परिसंपत्तियों को टोकन कर सकता है या अपने स्वयं के विविध निवेश पोर्टफोलियो का निर्माण कर सकता है। वर्तमान में, यह Ethereum, Stellar, Algorand, Binance Chain, Fusion और Ravencoin blockchains का समर्थन करता है। Realio सभी स्थानान्तरण को रिकॉर्ड करने के लिए एक चेन-अज्ञेय सुरक्षा टोकन मानक नियुक्त करता है.

टोकेलाइजेशन के साथ, Realio अपनी RealioX पेशकश के साथ तैयार तरलता प्रदान करता है। यह एक विकेंद्रीकृत विनिमय है जो प्लेटफ़ॉर्म पर बनाए गए सभी सुरक्षा टोकन को स्वचालित रूप से सूचीबद्ध करता है। साथ ही, यहां सभी ट्रेडों को पीयर-टू-पीयर फैशन में किया जाता है.

Realio एक व्यापक और स्वचालित केवाईसी / एएमएल प्रक्रिया के माध्यम से अपने व्यापारियों की पहचान करता है। Realio के मानकीकृत सुरक्षा टोकन राष्ट्रीय नियमों के अनुरूप हैं, जैसे कि SEC द्वारा प्रदान की गई छूट.

निष्कर्ष

अचल संपत्ति को टोकन देना हमें आंशिक स्वामित्व के माध्यम से अचल संपत्ति का लोकतंत्रीकरण करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। अपनी नियमित माँ और पॉप जोड़े की कल्पना करें, जो मालिबू बीच के घर का 25% हिस्सा रखते हैं और जिस किराए पर वे इसे जमा कर रहे हैं, उससे सेवानिवृत्ति का आनंद ले रहे हैं। यह टोकन की असली शक्ति है.

जबकि कई कंपनियां पहले से ही अलग-अलग कार्यान्वयन पर काम कर रही हैं, Realio उस संबंध में अन्य सभी के ऊपर सिर-और-कंधे खड़ा करता है.